今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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天坛生物(600161.SH)慷慨回馈股东：10转2股派1.5元，股权登记日6月19日

上海 – 2024年6月14日 – 今日，天坛生物(600161.SH)发布公告，宣布公司拟向全体股东每10股派发现金1.5元(含税)，同时每10股转增2股。本次分红派息及转增股本方案将于2024年6月19日（星期三）进行股权登记。

本次分红派息及转增股本方案是经天坛生物(600161.SH)第十二届董事会第十二次会议审议通过的。根据公司2023年度财务报表，公司实现归属于上市公司股东的净利润为11.1亿元，同比增长25.99%。公司董事会认为，公司取得的良好业绩离不开广大股东的长期支持，为感谢股东对公司发展的支持与厚爱，公司决定回馈股东，以现金分红和转增股本的方式向股东分配公司部分利润。

本次分红派息及转增股本方案的实施，将有效提高公司股本结构的合理性，增强公司的资本实力，提升公司的股票流动性，有利于公司进一步优化股权结构，更好地回馈股东，促进公司长远发展。

**天坛生物(600161.SH)**是一家主要从事血液制品研发、生产、销售的高新技术企业，公司拥有完整、先进的血液制品生产工艺和技术，产品质量稳定可靠，在国内外市场享有盛誉。公司始终坚持以人为本、诚信经营、科技创新、回报社会的发展理念，致力于为人类健康事业做出贡献。

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